Vente
Appartement
à
Marseille
163 000 €
Marseille (13010)
iad France - Tiffany Debono vous propose: T2 refait à neuf avec grande terrasse 25 m² – Lumineux – Marseille Menpenti
Rare à la vente !
Situé dans le 10 eme à Marseille, au 4ᵉ étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de 42 m² entièrement refait à neuf, prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son agencement optimisé.
Une climatisation réversible
Cuisine équipée, meublée et fonctionnelle
Salle d’eau avec wc
Le gros plus de ce bien :
Superbe terrasse de 25 m² sans vis-à-vis avec point d’eau, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente.
Composition :
•séjour lumineux
•chambre confortable
•placard de rangement
•appartement entièrement rénové
•cave en sous-sol
•terrasse de 25 m² exposée sud
•aucun vis-à-vis
Une cave complète le bien
Emplacement stratégique : commerces, transports, écoles, axes autoroutiers et centre-ville à proximité immédiate.
Idéal :
•premier achat
•investissement locatif
•jeune couple
Taxe foncière : 800€ /an
Charges de copro : 600€ / an
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978531
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Superficie terrain : 25 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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