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Annonce détaillée

Vente
Maison à Canet-en-Roussillon
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

173 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Franck Cheutin vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – MAISON DE 173 M² AVEC PISCINE, À 100 M DE LA PLAGE

La plage à quelques pas, le port de plaisance à 50 mètres… Offrez-vous une adresse privilégiée où la Méditerranée rythme votre quotidien.

À proximité de toutes les commodités, cette maison en R+2 de 173 m² conjugue volumes généreux, cinq chambres et espaces extérieurs propices à la détente. Un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour d’environ 32 m², une cuisine d’environ 12 m² et une loggia fermée de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Le premier étage accueille quatre chambres, un palier et une salle d’eau avec WC : de quoi recevoir famille et amis en préservant le confort de chacun.

À l’extérieur, profitez d’une piscine avec local technique et d’une terrasse pour prolonger vos journées au grand air. Un garage et une place de parking apportent un confort précieux à cette adresse proche de la mer.

Emplacement recherché, belle superficie et prestations : une maison à vendre à Canet-en-Roussillon pour vivre pleinement entre plage et plaisance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145843

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1130.00 €

Coût énergétique maximum : 1570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 173 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Cheutin

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