Vente
Maison
à
Merville-Franceville-Plage
499 000 €
Merville-Franceville-Plage (14810)
iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement située à 700m de la plage et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007 d'une superficie de 163m2.
Elle vous propose au RDC : une lumineuse pièce de vie de plus 56m2 aves sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier/buanderie et un WC séparé.
A l'étage, palier desservant 4 grandes chambres (de 15 à 23m2), une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
2 grands garages attenants à la maison avec la possibilité sur l'un d'eux, de le transformer en suite parentale de 21m2 afin d'avoir une chambre et salle d'eau au RDC.
Jardin clos et arboré sans vis à vis.
LES PLUS : maison climatisée avec pompe à chaleur pour l'étage, fenêtres PVC double vitrage, DPE C. Très beau potentiel pour cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043745
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 24 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 475 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 632 m²
- Surface habitable : 163 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2007
Localisation
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