Vente
Maison de campagne
à
Auge
98 000 €
Auge (23170)
iad France - Sébastien Gobin vous propose: À vendre sur la commune d’Auge (23), bel ensemble immobilier composé de 2 habitations sur un terrain d’environ 1 500 m².
1ère habitation :
Une grange rénovée en maison d’habitation de 35m2 comprenant une cuisine/séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche et un wc.
A l’étage, une pièce ouverte. Le permis de construire prévoit deux chambres à l'étage avec salle de bain.
Chauffage électrique et poêle à granulés
Huisseries en bois double vitrage
Fibre optique
Assainissement : fosse septique microcentrale neuve
DPE G
Toiture neuve
Hangar attenant
2ème habitation :
Une petite maison de 30 m2 comprenant deux pièces.
Permis de construire accordé pour extension de 20 m²
Atelier attenant à la maison
Huisseries en bois simple vitrage
Aucun système de chauffage. Bien non soumis au DPE
Assainissement : fosse septique microcentrale neuve
Toiture neuve
Environnement calme et verdoyant, à seulement :
•5 min de la RN 145
•Moins de 10 min de Gouzon
•25 min de Montluçon
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1796027
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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