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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Ébersviller
169 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

158 m²

Surface terrain

651 m²

Orientation

-

Ébersviller (57320)

iad France - Elodie Bour vous propose: EBERSVILLER – MAISON FAMILIALE 158 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 650 M²

Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison familiale mitoyenne d’un côté, édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², mérite votre attention.

Avec ses 158 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille : 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle de sport.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine, une salle d’eau récemment rénovée avec quelques finitions à prévoir ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, les espaces se répartissent entre 4 chambres de 11 à plus de 14 m², un bureau de 8,86 m², un dressing de 8,20 m² et une salle de sport de 14 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², d’une cour de 40 m², d’un garage de 28 m² avec porte motorisée, d’une place de stationnement et d’un cabanon installé sur dalle. Une cave complète également le bien.

Côté technique : chauffage électrique, panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout et DPE E.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite.

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VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km):
- AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.
- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.
- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)
- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu’à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127350

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2730.00 €

Coût énergétique maximum : 3750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 158 m²
- Superficie terrain : 651 m²
- Surface habitable : 158 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Bour

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