Vente
Appartement
à
Longjumeau
155 000 €
Longjumeau (91160)
iad France - Ludivine Guillot vous propose: Grand 4 pièces - 3 chambres (possible 4) - A rénover
Au 2ème étage, un grand appartement de 4 pièces de 100m² environ. Il est composé d'une large entrée avec rangements ouverte sur le séjour de 23m² avec un accès à un balcon filant de 6m² environ. La cuisine de 11m² est attenante et peut s'ouvrir sur le séjour.
Côté nuit, 3 chambres sont disponibles, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Toutes les chambres bénéficient de placards intégrés. il y a la possibilité de créer une 4ème chambre.
Une cave et un parking couvert au sous-sol complètent le tout. Un gardien est présent dans l'immeuble.
Chauffage collectif au gaz.
L'appartement nécessite un rafraichissement général dont la révision de l'électricité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763861
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 313
- Moyenne de la quote part(an) : 5 200 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 101 m²
Localisation
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