Vente
Duplex
à
Lagny-sur-Marne
229 500 €
Lagny-sur-Marne (77400)
iad France - Thibault Lavie vous propose: F4 en duplex de 97 m² avec 2 places de parking.
Résidence sécurisée avec interphone et digicode.
Au 1er étage : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire) et toilettes séparées.
En rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau (douche) avec toilettes et un grand dressing.
Les +++ : Un balcon dans la suite parentale, 2 places de parking sécurisées, DPE classé D !
Appartement situé dans la résidence 'Les Gentilhommières', rue du Pont Hardy à Lagny-sur-Marne.
Gare RER A de Torcy ou gare de la Ligne P de Lagny accessibles en bus en 10 min.
Appartement à rénover !
Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété.
Visite virtuelle sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.46€ par mois (soit 3941.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144535
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 3 941.48 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface totale : 97.41 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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