Vente
Appartement
à
Marcoussis
149 900 €
Marcoussis (91460)
iad France - Antoine Ambrois vous propose: Découvrez en EXCLUSIVITE sur MARCOUSSIS ce charmant T2 avec jardin privatif
Vous rêvez d’un appartement avec un espace extérieur sans les contraintes d’une maison ?
Découvrez ce joli 2 pièces situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès direct à un superbe jardin privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, un repas en plein air ou un coin potager.
Agencement idéal :
- Entrée,
- Cuisine ouverte aménagée/équipée,
- Salon lumineux donnant sur le jardin,
- Chambre,
- Salle de bains,
- WC séparé.
Les atouts :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Jardin privatif + terrasse
- Place de parking au sein de la résidence
- Copropriété à faibles charges
Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
- une première acquisition
- un investissement locatif
Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144305
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Superficies
- Surface totale : 38 m²
- Superficie terrain : 141 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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