Vente
Appartement
à
Mauves
156 500 €
Mauves (07300)
iad France - Cécilia Coudene vous propose: MAUVES – BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 30 M² ET VUE SUR LES COTEAUX
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Mauves ?
Découvrez cet agréable appartement de 67 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.
Situé au 1er étage, il séduit dès les premières minutes par sa pièce de vie donnant directement accès à une magnifique terrasse de 30 m². Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement prendre le temps de contempler la vue dégagée sur les coteaux de Mauves.
À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.
La rénovation réalisée en 2023 apporte un confort actuel et permet de s’installer immédiatement, sans avoir à envisager de travaux.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Un appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : rénovation récente, extérieur généreux, vue sur les coteaux, cuisine équipée et stationnement.
Un bien rare à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Venez le découvrir… vous pourriez bien vous y projeter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104693
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
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Superficies
- Surface totale : 67.37 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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