Vente
Maison
à
Andernos-les-Bains
889 000 €
Andernos-les-Bains (33510)
iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison familiale avec piscine, proche bassin – Andernos-les-Bains
Située dans un environnement calme et recherché d'Andernos-les-Bains, cette maison de 145 m², soigneusement entretenue et construite en 1994, prend place sur un terrain clos et sécurisé de 1102 m²
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et les volumes généreux, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres.
Le salon-séjour, chaleureux et spacieux, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine parfaitement intégrée dans un jardin sans vis-à-vis.
La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique au quotidien. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, Un grand garage et un abris jardin complètent l'ensemble.
À seulement 2 kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette maison permet de profiter facilement des plages et des plaisirs du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1766429
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1102 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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