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Annonce détaillée

Vente
Maison à Auch
4 500 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

20 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

1100 m²

Surface terrain

1430000 m²

Orientation

-

Auch (32000)

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Venez découvrir ce domaine d‘exception ! Un domaine de prestige au cOEur d‘un environnement préservé. Bienvenue aux amoureux de la nature ! De chasse et de grands espaces. Ce bien vous offre 143 hectares de terrain, 1100m2 habitables de deux lac privé d‘environ 3 hectares d‘une forêt d‘environ 45 hectares d‘un parc d‘environ 15 hectares d‘une terres agricoles d‘environ 40 hectares ainsi que d‘une serre d‘environ 600m.

Un domaine plein de charme, la propriété se distingue par son architecture authentique, ses façades en pierre et ses toitures en tuiles traditionnelles. Organisés autour d‘une cour intérieure, les bâtiments offrent un cadre chaleureux et plein de caractère, alliant le charme de l‘ancien à des aménagements confortables, le propriétaire vend le domaine entièrement meublé.

Des espaces extérieurs exceptionnels, entouré de vastes espaces verts et d‘une végétation luxuriante, le domaine bénéficie d‘un environnement naturel remarquable. Les arbres majestueux, les pelouses et les plans d‘eau à proximité invitent à la détente, aux promenades et aux activités de plein air.

Une piscine intérieur pour en profiter toute l‘année lumineuse offrant un véritable espace de bien-être. Grâce à ses larges ouvertures sur la nature, elle permet de profiter d‘une atmosphère apaisante en toute saison.

Un cadre idéal pour se ressourcer, le domaine séduira les amateurs de tranquillité, d‘espace et d‘authenticité. Que ce soit pour une résidence familiale, d’une propriété de campagne ou un projet d‘accueil, cette propriété offre un cadre privilégié où charme, nature et confort se rencontrent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123762

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1312.00 €

Coût énergétique maximum : 1776.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 6
- Nb. de salles de bain : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 20
Superficies
- Surface totale : 1100 m²
- Superficie terrain : 1430000 m²
- Surface habitable : 1100 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kristine Ghevondyan

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