Vente
Maison
à
Saint-Saëns
270 000 €
Saint-Saëns (76680)
iad France - Matthieu Parrad vous propose: À VENDRE – SAINT-SAËNS, À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE
Charmante maison familiale de 143 m² avec sous-sol complet et grand terrain de plus de 2 000 m² !
Construite en 1976, cette maison orientée plein sud, offre une vie de plain-pied et bénéficie d’un environnement agréable, avec une magnifique vue dégagée, tout en étant située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon de 30 m² avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre de 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
- À l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Au sous-sol complet : un espace buanderie, un grand garage avec porte motorisée et une cave.
Les + du bien :
- Belle luminosité
- Toiture en ardoises d’Angers
- Portail et porte de garage motorisés
- Sous-sol complet
- Terrain de plus de 2 000 m²
- Magnifique vue dégagée
- Centre-ville accessible à pied en 5 minutes
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145921
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 2078 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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