Vente
Appartement
à
Courbevoie
275 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Dora Baton vous propose: 2 pièces 45,8 m² – Résidence seniors de standing – balcon – Courbevoie
Au sein de la résidence de standing Résidence seniors Hespérides Hôtel de Ville, découvrez ce 2 pièces de 45,8 m² situé au 7ᵉ étage sur 8, offrant un cadre de vie sécurisé, calme et verdoyant.
L’appartement permet une projection immédiate dans les volumes et peut être réaménagé selon les besoins.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m² et d’une chambre de 12,5 m², tous deux ouverts sur un balcon couvert de 3,4 m², bordé de grands arbres préservant l’intimité du logement. Cuisine équipée, salle de douche adaptée aux seniors et toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Rangements intégrés, volets roulants électriques et cave assurent un confort quotidien appréciable.
La résidence propose un cadre de vie complet et sécurisé avec accueil permanent, jardin privatif, restaurant, bibliothèque, salons de réception, salle de jeux et activités variées. Possibilité de plateaux repas en appartement.
Situé au cOEur du quartier recherché de l’Hôtel de Ville à Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, services et transports, le bien bénéficie de l’ensemble des prestations d’une résidence seniors de standing, offrant confort, sécurité et convivialité au quotidien.
Charges de fonctionnement de la résidence : 2 500 € / trimestre
Taxe foncière : 784 €
Idéal pour un occupant ou un investisseur.
Bien rare sur le marché. Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dora Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 102440203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2047226
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 101
- Moyenne de la quote part(an) : 10 000 €
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Superficies
- Surface totale : 45.8 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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