Vente
Maison
à
Fabrègues
560 000 €
Fabrègues (34690)
iad France - Ludovic Berthier vous propose: Saisissez l’opportunité rare d’acquérir cette magnifique maison de 140 m², implantée sur une parcelle de 450 m² à Fabrègues, aux portes de Montpellier.
Construite en 2012 et en excellent état, cette belle villa vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité, la modernité et le confort qu’elle offre.
Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée plein sud, avec pergola, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la piscine au sel. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, neuve et de qualité, entièrement intégrée au séjour.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d’eau, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie ainsi que d’un garage isolé et parqueté venant compléter cet ensemble.
À l’étage, deux grandes chambres avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, offrent un confort optimal pour toute la famille.
La maison est équipée de tout le confort moderne : domotique sur l’ensemble des équipements, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, menuiseries et volets roulants en aluminium, alarme avec vidéosurveillance, etc.
Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette maison coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759319
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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