Vente
Maison de campagne
à
Loire-Authion
250 000 €
Loire-Authion (49250)
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Maison 4 chambres – Vie de plain-pied – Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)
Venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir, d’une surface habitable de 101m2 environ, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Les + de la maison :
•Façade entièrement refaite en 2023
•Les deux salles d’eau/bain entièrement refaites à neuf en 2023
•Électroménager de la cuisine récent
•Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée donnant sur le jardin
•DPE : D
•Décoration soignée, ambiance cosy
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. Un couloir dessert un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau. La chambre du rez-de-chaussée, avec accès visuel et proximité directe du jardin, permet une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, un couloir distribue trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Le tout sur un terrain entièrement clos d’une superficie de 469m2, avec une dépendance de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs…).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963234
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 469 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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