Vente
Appartement
à
Dreux
78 000 €
Dreux (28100)
iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à rénover en plein cOEur de Dreux.
Potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 30.71m², cet appartement au 1er étage d'un bâtiment de 1948 a tout pour plaire aux bricoleurs et aux amoureux de rénovation.
L'appartement d'une surface de 30,71 m² se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de d'eau avec WC.
Situé à proximité immédiate de la gare (600m), des commerces (30m) et des écoles (30m), cet appartement offre une localisation centrale pratique au quotidien.
Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien, ce qui en fait une opportunité rare pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Une fois rénové, cet appartement a un fort potentiel pour être loué rapidement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié à Dreux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1789478
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 236 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 31 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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