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Annonce détaillée

Vente
Maison à Riom
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

531 m²

Orientation

-

Riom (63200)

iad France - Thomas Chatard vous propose: RIOM – BELLE MAISON FAMILIALE 120 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 531 M²

À découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², implantée sur une agréable parcelle de 531 m².

La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille avec 3 chambres.

Le rez-de-chaussée complet apporte un véritable confort supplémentaire et se compose notamment d’un garage, une cave, une véranda, cuisine d'été, une chambre et salle d'eau offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation.

À l’étage, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, un WC et une salle d’eau.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et maîtriser les dépenses du quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 531 m², au calme, permettant de profiter pleinement des beaux jours .

LES + :

120 m² habitables
3 chambres
Sous sol complet
Véranda
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Terrain de 531 m²
Environnement calme

Un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège, du lycée et d’un petit centre commercial.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149211

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 531 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thomas Chatard

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