Vente
Maison
à
Villar Saint Pancrace
265 500 €
Villar Saint Pancrace (05100)
Vous recherchez un investissement en viager?
Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188m² sur un terrain de 750m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison.
La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants.
Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire.
Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme.
En chiffres:
Valeur vénale du bien: 310.000 euros
Bouquet: 250.000 euros
Rente mensuelle: 715,18 euros
Viager occupé, sur une seule tête.
(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 28943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 10
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 6,2
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Environnement
- Calme
- Orientation : sud
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Etat
- Travaux à prévoir
- Année de construction : 1948
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Superficies
- Superficie terrain : 752 m²
- Surface habitable : 188 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel fuel mixte
Localisation
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