Vente
Appartement
à
Anglet
374 400 €
Anglet (64600)
Anglet BAB², Exclusivité Donzacq Immo
À la résidence Dous-Bos, idéalement située, avec vue panoramique et à deux pas de toutes les commodités, commerces et ligne Tram'bus, découvrez ce joli T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez), composé de 2 chambres et d'un double séjour avec possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement se situe au 6 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1979.
Résidence sécurisée par une barrière à compter du 18 novembre 2025.
Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Pays basque, se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard,
Deux chambres exposées à l'est,
Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre),
Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant,
Une loggia de 8 m² avec vue sur la cathédrale de Bayonne,
Une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un dressing de 2,60 m².
En complément :
Une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m²,
Possibilité d'acquérir un garage en supplément (17 m²).
Atouts supplémentaires :
Ravalement de façade récent,
Charges annuelles : 1 688 ,
DPE : classe D,
Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.
Vidéo disponible sur simple demande à l'agence.
Un bien rare au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités.
Un rafraîchissement permettra de créer un intérieur à votre image.
À visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 2329
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
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Superficies
- Surface terrasse : 3.81 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 1 688 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Environnement
- Calme
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1979
Localisation
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