Vente
Appartement
à
Biarritz
220 000 €
Biarritz (64200)
à Biarritz, à deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.
Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².
Il se compose de :
une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),
une salle d'eau avec WC (4 m²),
une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.
Toutes les pièces s'articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.
Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d'eau, sols et peintures. Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en E. L'ajout d'une pompe à chaleur permettrait d'améliorer sensiblement la performance énergétique.
Une place de parking privative complète ce bien.
Charges annuelles : 680 (eau incluse). Syndic professionnel.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 %.
Vidéo disponible sur simple demande. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 680.00 euros.
Mandat : 2356
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 680 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,76
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Superficies
- Surface terrasse : 12 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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