Vente
Maison
à
Les Angles
850 000 €
Les Angles (30133)
En exclusivité sur les Angles quartier prisé de Candau, limitrophe de Villeneuve les Avignon, en position dominante avec une vue dégagée sur les Alpilles et la vallée du Rhône, Maison d'architecte de 217 m² habitables sur 2000 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée le charme opère, un escalier en pierre conduit au 1er étage où l'espace de vie offre des volumes généreux, orienté plein sud, la luminosité est omniprésente. Un vaste séjour salon des plus convivial, agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec deux accès pour plus de praticité, une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, ouverte sur le jardin, un bureau. Au rez de jardin, 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Cellier cave et garage complètent ce bien. Une grande cour permet de garer une dizaine de véhicules.
Coté jardin, une piscine maçonnée de 9x4 promet de beaux moments de partage et de détente. Le terrain constructible pourrait recevoir une deuxième habitation, de quoi accueillir famille et/ou ami de passage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !
Chauffage climatisation réversible, menuiseries double vitrage + moustiquaires, les sols sont en pierre de taille du Lubéron, une hauteur sous plafond 3.10, la toiture est neuve.
Une propriété située à proximité d'Avignon gare TGV et à 10 minutes à pied du centre ville d'Avignon.
Habitation familiale proche des écoles et ligne de bus et/ou résidence secondaire en Provence, ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien...
Référence agence : 4977
Mandat : 4977
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : Electrique
- Climatisation
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Conditions
- Taxe foncière : 3 246 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 818 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface carrez : 217 m²
- Superficie terrain : 2017 m²
- Surface habitable : 217 m²
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Extérieur
- Jardin
- Piscine
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Etat
- État general : bon
Localisation
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