Vente
		
			Maison
			 à 
			Saint Martin du Manoir
		
				
			545 000 €		
			
	
	
	Saint Martin du Manoir (76290)
Au cœur du village de Saint-Martin-du-Manoir, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison familiale dans laquelle vos projets pourront prendre vie. Cette maison ouvre le champ à tous les possibles: espace enfants, suite parentale, vie de plain pied, studio indépendant, très grand garage... Le tout ouvrant sur une pièce de vie de plus de 70 m² tournée vers un extérieur d'exception comprenant une terrasse avec pergola, une piscine mais aussi un magnifique jardin.
Les prestations sont de hautes qualités et n'attendent plus que vous.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dressings
Espace séjour/cuisine lumineux d'environ 70 m², ouvert sur l'extérieur
Véranda de 20 m²
Trois grandes chambres
Une salle d'eau moderne et spacieuse
Un WC séparé
Une buanderie et un cellier
À l'étage, un espace parental comprenant:
Une pièce palière de 11 m²
Une chambre
Un dressing aménagé
Une salle d'eau avec WC
Annexes et extérieurs :
Une piscine chauffée en coque de résine
Un studio de 17 m² avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou une location
Un double garage de 60 m² avec établi et hauteur sous plafond de 6,50 m
Un second garage
Une grande terrasse de 110 m² avec pergola
Un local technique dédié à la piscine
De nombreux espaces de stationnement extérieur goudronnés
Portail électrique équipé d'une alarme
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Le DPE est C :150 et le GES est A : 4
Prix de vente 545 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).
Référence agence : 0000
Mandat : 0000
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Nb. de WC : 3
 - Nb. de salles d'eau : 3
 - Terrasse
 - Nbre. de chambres : 4
 - Nb. de pièces : 6
 
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			Conditions
			
- Taxe foncière : 1 570 €
 - Prix hors honoraires acquéreur : 545 000 €
 - Honoraires à charge de : vendeur
 
 - 
			Equipement
			
- Alarme
 - Chauffage : Electrique individuel
 
 - 
			Extérieur
			
- Jardin
 - Piscine
 
 - 
			Etat
			
- État general : bon
 
 - 
			Superficies
			
- Surface habitable : 210 m²
 
 
Localisation
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