Vente
T2
à
Le Havre
158 000 €
Le Havre (76600)
Appartement lumineux – Le Havre, cœur de ville
À vendre : au 4ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, bel appartement de 57 m² offrant une superbe luminosité grâce à son exposition ouest et une vue dégagée sur le parvis Saint-Michel.
Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne équipée, ainsi que d'une vaste salle de bain avec dressing intégré.
Une cave, un grenier et un local à vélos complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir :
Électricité et volets rénovés en 2025
Chaudière de 2015
Toiture refaite en 2014
ravalement et garde-corps 2026
Parking souterrain possible à proximité : 59 € / mois.
Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, transports et écoles, et à seulement 1,5 km de la plage, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 158 000€ (Honoraires d'agence inclus).
L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2950€ par an.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 80 lots dont 50 lots à usage d'habitation.
Les charges de l'immeuble par an.
1300 €/an de charges de copropriété ( chauffage compris), syndic professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4379
Mandat : 4379
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 1 300 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 380 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 158 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 56.75 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Equipement
- Chauffage : Gaz collectif
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Etat
- État general : comme neuf
Localisation
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