Vente
T3
à
Le Havre
158 000 €
Le Havre (76600)
Hyper centre – Place de l'Hôtel de Ville | Appartement lumineux 2 chambres – 61 m² | Immeuble Perret
Situé en plein cœur de la ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61 m², niché dans un immeuble Perret emblématique.
Il se compose de :
• Deux chambres,
• Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale),
• Un séjour lumineux,
• Une salle de bains,
• Des toilettes séparées.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble dispose également d'un parking collectif, facilitant le stationnement en centre-ville.
Un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, transports et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 56 lots dont 37 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 2520 euros/an et la taxe foncière de 1256 euros/an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours.
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 158 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.
Référence agence : 4087
Mandat : 4087
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 2 520 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 256 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 148 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface carrez : 61.04 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- État general : bon
Localisation
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