Vente
		
			Duplex
			 à 
			Le Havre
		
				
			295 000 €		
			
	
	
	Le Havre (76600)
Découvrez ce magnifique appartement de 160 m², réparti sur trois niveaux, entièrement rénové avec goût.
Situé dans une petite copropriété avec entrée privative, il offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres confortables et cinq salles de douche. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond) allié à des prestations modernes, pensées pour un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et convivial.
Ce bien rare se prête parfaitement à la vie de famille comme à un projet locatif. Libre à chacun de l'exploiter selon ses besoins (revenus locatifs estimés à 2 280 € par mois pour une location en coliving).
Trois caves d'une superficie totale de 30m² sont également à votre disposition, idéal pour du stockage.
Le bien est soumis au statut de la copropriété avec un syndic bénévole , composé de ce lot d'habitation et d'un local commercial occupé. Le montant de  la taxe foncière est  1489euros/an.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 295 000€ (Honoraires d'agence inclus).
L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 .
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Référence agence : 3832
Mandat : 3832
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Cave
 - Nb. de WC : 3
 - Nb. de salles d'eau : 5
 - Nbre. de chambres : 5
 - Nb. de pièces : 6
 
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			Conditions
			
- Taxe foncière : 1 489 €
 - Prix hors honoraires acquéreur : 295 000 €
 - Honoraires à charge de : vendeur
 
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			Loi ALUR
			
- Copropriété
 - Nombre de lots de la copropriété : 5
 
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			Superficies
			
- Surface carrez : 158.46 m²
 - Surface habitable : 160 m²
 
 - 
			Equipement
			
- Chauffage : individuel
 
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			Etat
			
- État general : bon
 
 
Localisation
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