Vente
T2
à
Le Havre
99 500 €
Le Havre (76600)
Centre-ville | Appartement T2 à rénover avec balcon plein sud et ascenseur
Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 41 m² constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose de :
un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud,
une cuisine indépendante,
une chambre,
une salle de douche.
Travaux :
Le logement est entièrement à rénover, permettant une remise à niveau complète selon vos besoins et objectifs.
Le DPE estime environ 10 000 € de travaux pour atteindre une classe énergétique D (information issue du diagnostic).
Copropriété :
Copropriété composée de 8 lots à usage d'habitation,
Charges annuelles : 1 800 €, incluant le chauffage, ascenseur et entretien des parties communes
Taxe foncière : 1 207 € / an.
Performance énergétique : DPE : G et GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € (estimation réglementaire).
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €, honoraires d'agence inclus.
Annonce proposée par Madame Cécile BERARD,
Agent Commercial – RSAC n° 933 650 848,
Immatriculée à la CCI du Havre.
Référence agence : 4200
Mandat : 4200
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Taxe foncière : 1 207 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 99 500 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 161
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
-
Superficies
- Surface carrez : 41 m²
- Surface habitable : 41 m²
-
Equipement
- Chauffage : Gaz collectif
-
Etat
- État general : mauvais
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter