Vente
Immeuble
à
Le Havre
515 000 €
Le Havre (76600)
Découvrez cet immeuble en monopropriété au charme authentique, situé dans une élégante bâtisse en brique pleine de caractère.
L'ensemble immobilier comprend :
un local commercial actuellement loué avec un loyer annuel de 13 176 € HT/HC,
un appartement au 2ᵉ étage loué 635 € HC/mois,
ainsi que deux appartements supplémentaires en très bon état, libres de location, offrant un fort potentiel locatif immédiat.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus déjà en place et une possibilité d'optimisation grâce aux logements disponibles.
Les atouts :
Immeuble en monopropriété
Belle construction en brique
Revenus locatifs existants
Deux appartements libres en très bon état
Potentiel de rentabilité et de valorisation
Idéal investisseur patrimonial
Cette annonce vous est proposée par Madame MERIEULT Lise, Agent Commercial, N° RSAC 752 988 253 immatriculée à la CCI du Havre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.f
DPE : classe E• GES : classe E
entre 4.340 €/ 5.910 €an
Prix : 515 000€ honoraires d'agence inclus
Référence agence : 3876
Mandat : 3876
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Taxe foncière : 5 536 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 515 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 166 m²
- Superficie terrain : 144 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Equipement
- Chauffage : Gaz
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Etat
- État general : bon
Localisation
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