Vente
T1
à
Le Havre
90 000 €
Le Havre (76610)
Le Havre - Parc de Rouelles
En EXCLUSIVITÉ avec votre agence ORPI
Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans un cadre verdoyant et recherché ? Venez découvrir ce charmant studio de 31 m², idéalement situé au pied du superbe Parc de Rouelles au Havre.
Points forts du bien :
• Résidence récente et sécurisée : Immeuble construit en 2016, offrant de très prestations et un confort moderne.
• Rentabilité immédiate : Vendu loué avec un locataire en place. Loyer actuel de 421 € charges comprises par mois (dont 45 € de provisions sur charges).
• Stationnement : Bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur privatif (lot n°30).
• Chauffage : Individuel, idéal pour la gestion de vos consommations.
Performances énergétiques et copropriété :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C | GES : Classe C.
• Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an.
• Copropriété soignée de 46 lots au total (dont 23 lots à usage d'habitation).
• Charges annuelles de copropriété : 688 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par M. Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce du Havre (N° RSAC 847762358 - Entrepreneur Individuel). N'attendez plus pour investir !
Ce bien vous est proposé par M. Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du TC du Havre, N° RCAS 847762358 - EI
Référence agence : 13610
Mandat : 13610
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Balcon
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 688 €
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Conditions
- Taxe foncière : 885 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 30.96 m²
- Surface habitable : 30 m²
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Equipement
- Chauffage : Gaz individuel
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Etat
- État general : bon
Localisation
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