Location
Appartement
à
Amiens
470 € CC /mois
Détails du bien
Amiens (80000)
Découvrez ce charmant studio meublé de 14 m², entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé d'Henriville à Amiens (80000). Idéalement niché au 4 rue Saint-Fuscien, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing, sécurisé par interphone, garantissant tranquillité et sérénité.
L'appartement, situé au 1er étage et orienté côté cour, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une absence totale de vis-à-vis, assurant une intimité précieuse. Il a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, respectant les normes d'isolation thermique et phonique les plus récentes, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. L'ensemble des installations, de la plomberie à l'électricité, en passant par l'isolation, la VMC, les menuiseries, la cuisine équipée, le dressing, les radiateurs à inertie, le ballon d'eau chaude basse consommation, la salle de bain, les toilettes et la robinetterie, est neuf.
Le séjour est astucieusement agencé pour optimiser l'espace. Il comprend un coin cuisine entièrement équipé avec un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un plan de travail fonctionnel. Un bureau est également intégré, idéal pour le télétravail ou les études. Un dressing offre des solutions de rangement pratiques, et un lit simple assure un repos confortable. Le sol est revêtu d'un élégant parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.
La salle de douche, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche avec paroi, d'une vasque, de toilettes, de meubles de rangement, d'un sèche-serviettes et d'un miroir. Le carrelage au sol complète l'esthétique soignée de cette pièce. Chaque pièce est dotée d'un système de VMC pour une ventilation optimale, et l'éclairage, les radiateurs et le chauffe-eau sont conçus pour une basse consommation énergétique.
Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées, incluant les boîtes aux lettres et un local à vélos sécurisé, offrant un service supplémentaire appréciable pour les résidents.
La localisation de ce studio est un atout majeur. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville d'Amiens et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements. Le quartier d'Henriville est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Au pied de l'immeuble, vous trouverez une multitude de commerces de proximité essentiels : un Carrefour City, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, et bien d'autres, rendant votre quotidien des plus pratiques. Un arrêt de bus est situé à seulement 10 mètres du logement, offrant un accès facile aux transports en commun de la ville.
Le logement est loué intégralement meublé et équipé, incluant vaisselle (assiettes, verres, couverts, bols, casseroles), rideaux, couette, balai, pelle, etc., vous permettant de vous installer sans contrainte. Il est également équipé de la fibre optique, la box restant à la charge du locataire.
Le loyer s'élève à 390 euros, auquel s'ajoutent 40 euros de charges comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le ménage et l'entretien des parties communes, ainsi que l'électricité des parties communes. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, confortable et idéalement situé à Amiens.
Honoraires locataire : 154 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 112 €
- Établissement état des lieux : 42 €
Dépôt de garantie : 860 €
Location Meublée, Loyer 470 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 40 €
Mandat : 0a1e780354ae48b0b200
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 40 €
- Loyer de base : 430 €
- Dépôt de garantie : 860 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 14 m²
Localisation
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