Location
Appartement
à
Amiens
515 € CC /mois
Amiens (80000)
Idéalement situé au cœur d'Amiens, sur le très prisé Boulevard Pasteur, nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces offrant une surface habitable de 26 m². Son emplacement de choix constitue un véritable atout au quotidien : vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'hyper-centre-ville, les différents campus universitaires ainsi que la gare SNCF, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce cadre de vie privilégié répondra parfaitement aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif à la recherche de praticité et de confort.
Niché au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et se présente dans un très bon état général. Dès l'entrée, un hall de distribution vous accueille et permet d'organiser l'espace de manière optimale. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa vaste pièce de vie. Particulièrement lumineuse grâce à la présence d'une grande baie vitrée, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour y créer un espace salon chaleureux ainsi qu'un coin nuit ou bureau confortable. Les finitions sont épurées, avec des murs revêtus de fibre de verre peints en blanc et un sol en lino facile d'entretien, apportant une touche de modernité à l'ensemble.
Contrairement à de nombreux logements de cette surface, cet appartement dispose d'une véritable cuisine séparée. Celle-ci est aménagée et équipée pour votre plus grand confort : vous y trouverez un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un évier, des meubles de rangement pratiques, ainsi qu'un branchement spécialement prévu pour accueillir votre lave-linge. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure le renouvellement de l'air. L'espace sanitaire se compose d'une salle de douches fonctionnelle avec lavabo et ballon d'eau chaude individuel, ainsi que de toilettes séparées, un vrai plus pour le confort quotidien.
Côté équipements et sécurité, le logement est doté d'un interphone, d'une boîte aux lettres privative et d'un boîtier d'accès pour une connexion internet à haut débit. Le système de chauffage est électrique et individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation en toute autonomie.Les abonnements liés à l'électricité (chauffage, production d'eau chaude et appareils électriques) restent à la charge du locataire. Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges sera demandé lors de la signature du bail, ainsi que la caution solidaire d'un parent. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement stratégique à des prestations de qualité.
Honoraires locataire : 286 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 208 €
- Établissement état des lieux : 78 €
Dépôt de garantie : 970 €
Location Meublée, Loyer 515 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 30 €
Mandat : b2280ea9e55444c99107
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Charges : 30 €
- Loyer de base : 485 €
- Dépôt de garantie : 970 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
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