Location
Appartement
à
Amiens
475 € CC /mois
Amiens (80000)
Découvrez cet appartement T1 entièrement rénové, idéalement situé à Amiens (80000), parfait pour un étudiant. Ce logement de 24 m² offre un cadre de vie moderne et sécurisé, conçu pour allier confort et praticité au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant un espace séjour et chambre, optimisé par des placards intégrés offrant de nombreux rangements. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, est équipée d'une plaque vitrocéramique, ainsi que de meubles hauts et bas, permettant une organisation optimale et une préparation des repas facilitée. La salle de bain privative, moderne et bien agencée, comprend une douche, un WC, un chauffe-eau et un meuble de salle de bain, garantissant un confort optimal.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l'ensemble un aspect moderne et lumineux. Le chauffage à inertie sèche, neuf, assure une chaleur douce et homogène, tandis que les éclairages LED contribuent à une faible consommation énergétique et une ambiance agréable. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnant de manière optimale.
La sécurité est une priorité dans cette résidence. L'accès est contrôlé par un système Vigik et un interphone, assurant une tranquillité d'esprit aux occupants. Le logement dispose d'un compteur EDF individuel, permettant une gestion autonome de la consommation électrique.
Situé dans une rue calme et résidentielle d'Amiens, rue du Général Friant, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou en quelques minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, et divers commerces de proximité. Les options de restauration sont également nombreuses dans les environs, offrant une grande diversité pour les repas quotidiens ou les sorties. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis, avec un arrêt de bus (Quatre Chênes) à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers tous les quartiers d'Amiens. Le système de vélos en libre-service Vélam est également disponible, offrant une alternative écologique et pratique pour se déplacer en ville.
La proximité avec les établissements d'enseignement supérieur est un atout majeur pour les étudiants. L'appartement se trouve à quelques minutes de la Faculté Jules Verne, de l'Université de Picardie UPJV, de la Citadelle, de la Cité scolaire, et de l'établissement La Providence. Le centre-ville d'Amiens, avec ses commerces, ses lieux culturels et ses espaces de loisirs, est également facilement accessible, offrant un cadre de vie dynamique et stimulant.
Le loyer s'élève à 425 euros, auquel s'ajoutent 25 euros de charges. Ces charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces communs et les taxes d'ordures ménagères, offrant ainsi une visibilité claire sur le budget mensuel. Ce logement est exclusivement destiné aux étudiants et la présentation du dossier se fait par les parents, avec un garant obligatoire, assurant la sérénité de la location.
Honoraires locataire : 264 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 192 €
- Établissement état des lieux : 72 €
Dépôt de garantie : 900 €
Location Meublée, Loyer 475 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 25 €
Mandat : b69836b6ecdc43738b7a
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Charges : 25 €
- Loyer de base : 450 €
- Dépôt de garantie : 900 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
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