Location
Garage
à
Poitiers
600 € CC /mois
Poitiers (86000)
Découvrez cet appartement de type T2, d'une surface de 36 m², idéalement situé à Poitiers (86000), sur l'axe stratégique reliant le centre-ville au Campus et au CHU. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. L'accès à la résidence est contrôlé par un système de badge et un interphone, assurant ainsi la sécurité des résidents. Un atout majeur de ce bien est la place de parking couverte qui l'accompagne, offrant un stationnement aisé et protégé, un avantage considérable dans ce secteur de la ville.
La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne directement accès à une loggia spacieuse d'environ 7 à 8 m². Cet espace extérieur privatif est parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre en fin de journée. La loggia ajoute une véritable valeur ajoutée à l'appartement, offrant un espace de vie supplémentaire et une ouverture sur l'extérieur.
Le coin cuisine est fonctionnel et bien agencé, permettant de préparer les repas en toute simplicité. La chambre est dotée d'un dressing intégré, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées, contribuant ainsi à maintenir un intérieur ordonné. La salle de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. L'entrée de l'appartement dispose également d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire dès l'arrivée.
Des améliorations récentes ont été apportées à l'appartement, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. La chaudière est neuve, assurant un chauffage performant et économique. Le double vitrage contribue à une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les nouveaux radiateurs complètent l'installation de chauffage, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Le quartier est particulièrement bien desservi et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, facilitant vos courses et vos achats. Les transports en commun sont également très accessibles, avec les lignes de bus 11 et 15 à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Campus universitaire et le Centre Hospitalier Universitaire (CHU). Cette localisation stratégique est un atout majeur pour les étudiants et les professionnels travaillant dans ces zones.Les charges, d'un montant de 70 €, incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de votre budget. Cet appartement représente une excellente opportunité de location à Poitiers, alliant confort, praticité et une localisation privilégiée.
Honoraires locataire : 396 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 288 €
- Établissement état des lieux : 108 €
Dépôt de garantie : 530 €
Location Vide, Loyer 600 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 70 €
Mandat : 477546e867384a43b9da
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Charges : 70 €
- Loyer de base : 530 €
- Dépôt de garantie : 530 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
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