Location
Appartement
à
Angers
570 € CC /mois
Angers (49100)
Découvrez cet appartement T2 non meublé de 35 m², idéalement situé à Angers (49100), à proximité immédiate de la place Ney et du campus Saint-Serge. Ce logement, parfait pour un étudiant ou un jeune travailleur, offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier dynamique.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement six appartements, ce bien bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre séparée offre un espace intime et reposant. Une salle de douche moderne avec toilettes intégrées complète ce logement, alliant fonctionnalité et praticité.
Un atout majeur de cet appartement est sa petite courette privative, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air en toute tranquillité. Cet espace ajoute une véritable valeur ajoutée au bien, rare pour un appartement en centre-ville.
Le quartier de la place Ney est particulièrement prisé pour sa vitalité et sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), des restaurants, des cafés et des services essentiels. Le campus Saint-Serge, accessible rapidement, fait de cet appartement un choix idéal pour les étudiants cherchant à minimiser leurs temps de trajet.
En termes de transports, le quartier est très bien desservi par les transports en commun angevins, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers d'Angers. Les arrêts de bus et de tramway sont à quelques minutes à pied, offrant une excellente connectivité. Les accès routiers sont également aisés, permettant de rejoindre rapidement les grands axes.
Le loyer mensuel est de 530 euros, auquel s'ajoutent 20 euros de charges. Ces charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un environnement propre et bien entretenu.Ce logement représente une opportunité rare sur le marché locatif angevin. Sa configuration, son emplacement stratégique et ses équipements en font un bien très attractif. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Merci de préciser votre situation (étudiant, jeune travailleur) lors de votre prise de contact afin de faciliter l'organisation des visites.
Honoraires locataire : 385 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 280 €
- Établissement état des lieux : 105 €
Dépôt de garantie : 1100 €
Location Meublée, Loyer 570 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 20 €
Mandat : 13ea2acb23a14d57b4e8
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Meublé
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Charges : 20 €
- Loyer de base : 550 €
- Dépôt de garantie : 1 100 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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