Location
Garage
à
Poitiers
550 € CC /mois
Poitiers (86000)
Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Poitiers, découvrez ce magnifique studio meublé de 24 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, directement face à la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de cet espace de vie. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, la pièce principale est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres traversantes équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. L'une de ces fenêtres vous offre une vue imprenable et dégagée sur la Cathédrale, véritable tableau vivant au quotidien, tandis que la seconde s'ouvre sur la vaste et paisible cour intérieure de la résidence, vous assurant une tranquillité absolue.
L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La belle pièce à vivre, chaleureuse et accueillante, s'articule autour de plusieurs espaces distincts : un coin bureau propice à la concentration, une élégante bibliothèque, un espace salon avec canapé pour vos moments de détente, ainsi qu'un confortable lit double en mezzanine. Pour votre confort, deux grandes étagères faisant office de penderie offrent de multiples et astucieuses possibilités de rangement, vous permettant de conserver un espace de vie toujours ordonné.
Indépendante de la pièce de vie, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle dispose d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson vitrocéramiques, d'une hotte aspirante performante ainsi que d'un lave-linge, un atout rare et précieux pour ce type de surface. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est pourvue d'une cabine de douche. Le système de chauffage est électrique et individuel, assuré par des radiateurs à convection.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Situé dans une zone interdite à la circulation automobile, l'appartement garantit un calme absolu tout en étant au cœur de l'effervescence citadine. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun : de nombreuses lignes de bus, situées à seulement 50 mètres de la résidence, desservent rapidement et facilement l'ensemble du campus universitaire, la Faculté de Médecine ainsi que le Centre Hospitalier Universitaire (CHU). De plus, les prestigieux établissements tels que Sciences-Po, l'UFR de Droit et de Sciences Sociales se trouvent à proximité immédiate, faisant de ce studio le lieu de résidence idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Enfin, atout exceptionnel pour un bien situé en hyper-centre, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et entièrement sécurisée, vous épargnant ainsi les soucis de stationnement au quotidien.Une opportunité rare sur le marché immobilier poitevin, alliant emplacement premium, calme, confort et stationnement.
Honoraires locataire : 264 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 192 €
- Établissement état des lieux : 72 €
Dépôt de garantie : 1040 €
Location Meublée, Loyer 550 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 30 €
Mandat : 10e1a49c8fe44dee85e1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Charges : 30 €
- Loyer de base : 520 €
- Dépôt de garantie : 1 040 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
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