Location
Appartement
à
Angers
540 € CC /mois
Détails du bien
Angers (49000)
Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare Lafayette à Angers, à quelques pas de l'hyper centre. Ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour des colocataires recherchant la proximité des commodités et des transports.
L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Il est entièrement équipé et meublé, garantissant une installation immédiate et sans contraintes. Toutes les charges sont incluses dans le loyer, couvrant l'accès à internet, l'eau et l'électricité, pour une gestion simplifiée de votre budget.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie commun se compose d'un salon/séjour lumineux et convivial, aménagé avec un canapé confortable, un fauteuil et une télévision connectée, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur, un four, un micro-ondes, des plaques à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Elle dispose également de tout l'équipement nécessaire pour cuisiner au quotidien. Un toilette commun est également présent à ce niveau. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d'une douche privative et d'un meuble vasque, offrant un confort et une intimité appréciables.
Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, conçues pour le repos et l'étude. Une salle de bain commune, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un toilette et d'un meuble double vasque. Une buanderie pratique est également disponible à cet étage, comprenant une machine à laver et un sèche-linge, facilitant ainsi les tâches ménagères.
Pour les amateurs de vélo, un local sécurisé est mis à disposition au sous-sol de l'immeuble, offrant un rangement pratique et sûr pour vos deux-roues.
Le quartier Lafayette est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. La localisation de l'appartement est un atout majeur : vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la passerelle de la gare, facilitant vos déplacements. La place Lafayette, avec son Carrefour City et son marché bi-hebdomadaire (mercredi et samedi), est accessible en 5 minutes à pied, vous offrant un accès facile aux produits frais et aux commerces de proximité. L'hyper centre d'Angers, avec ses boutiques, restaurants et lieux culturels, est à seulement 10 minutes de marche.
Les transports en commun sont également à portée de main. L'arrêt de bus Poirel (lignes 5, 8, 10 et 11) se trouve à proximité immédiate, et les lignes A et C du tramway sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville et les campus universitaires.
Les étudiants et jeunes actifs apprécieront la proximité des établissements d'enseignement supérieur : l'ESA et l'UCO sont à 6 minutes à vélo, le campus Saint Serge à 10 minutes à vélo, et le campus Belle Beille à 20 minutes à vélo.
Cette location est proposée en direct, sans aucun frais d'agence. Le logement est éligible à la CAF. Des garants sont demandés et une caution équivalente à deux mois de loyer hors charges est requise. Pour toute question ou pour organiser une visite, nous vous invitons à vous présenter brièvement lors de votre prise de contact.
Honoraires locataire : 220 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 160 €
- Établissement état des lieux : 60 €
Dépôt de garantie : 980 €
Location Meublée, Loyer 540 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 50 €
Mandat : 3849211c3b3a4863a25d
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 50 €
- Loyer de base : 490 €
- Dépôt de garantie : 980 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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