Location
Appartement
à
Rennes
590 € CC /mois
Détails du bien
Rennes (35000)
Découvrez cette chambre meublée de standing, idéalement située dans un appartement lumineux de 81 m², entièrement rénové et équipé, au cœur du quartier prisé des Gayeulles / Longs-Champs à Rennes. Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les jeunes actifs ou étudiants recherchant confort et convivialité.
L'appartement, un T4 spacieux, est conçu pour accueillir un maximum de trois personnes, garantissant ainsi un espace de vie agréable et serein pour chacun. Actuellement, l'appartement est partagé par deux étudiants, créant une ambiance studieuse et respectueuse.
La chambre à louer, d'une superficie d'environ 15 m², est pensée pour votre bien-être et votre autonomie. Elle est entièrement meublée et équipée, comprenant un lit double confortable (160x200) avec literie fournie, un bureau fonctionnel et sa chaise, des rangements pratiques (placard ou dressing), ainsi que des tables de chevet avec éclairages. Pour votre intimité et votre sécurité, la porte de la chambre est dotée d'une serrure individuelle.
Les espaces communs, conçus pour le partage et la convivialité, sont entièrement aménagés et équipés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose de tout le nécessaire : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, et de nombreux rangements. Le salon, véritable cœur de l'appartement, est un espace cosy et accueillant, doté d'un canapé confortable, d'une table à manger et de rangements supplémentaires, invitant à la détente et aux échanges. L'appartement bénéficie également de deux salles de bain avec douches, lavabos et sèche-serviettes, ainsi qu'une machine à laver pour votre confort quotidien. Un WC séparé et de nombreux rangements complètent les équipements de ce logement.
Le quartier des Gayeulles / Longs-Champs est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du vaste Parc des Gayeulles, véritable poumon vert de la ville, offrant de multiples possibilités de loisirs et de détente en plein air. La piscine des Gayeulles est accessible en seulement 4 minutes à pied, idéale pour les amateurs de natation.
En termes de transports et de commodités, l'emplacement est idéal. L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Joliot-Curie (ligne B), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles universitaires et d'activités. L'arrêt de bus C3 est situé au pied de l'immeuble, offrant une excellente desserte locale. Le stationnement est gratuit autour de l'immeuble, et un local à vélos sécurisé est à disposition, facilitant vos déplacements doux.Un service de ménage mensuel des parties communes est également inclus, assurant un entretien régulier et une propreté irréprochable des espaces partagés.Une caution de 860 € est demandée. Un bail individuel est proposé, et des garants sont requis (la garantie Visale est acceptée). Le logement est éligible aux aides de la CAF / ALS. Cette offre est sans frais d'agence.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Merci de bien vouloir vous présenter lors de votre premier contact afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.
Honoraires locataire : 891 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 648 €
- Établissement état des lieux : 243 €
Dépôt de garantie : 1020 €
Location Meublée, Loyer 590 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 80 €
Mandat : f8f5ac3c57774239ae1b
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Charges : 80 €
- Loyer de base : 510 €
- Dépôt de garantie : 1 020 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
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