Location
Appartement
à
Amiens
520 € CC /mois
Amiens (80000)
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Amiens, dans une rue calme et recherchée, offrant un accès privilégié aux commodités du centre-ville et à la gare. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant combiner confort, praticité et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, séparée de la pièce à vivre, un atout majeur pour préserver les odeurs et le bruit. Elle est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur, facilitant ainsi l'installation immédiate. Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne circulation de l'air et un environnement sain.
La pièce à vivre se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses deux fenêtres en double vitrage. Ces dernières garantissent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à la réduction des nuisances sonores extérieures. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin salon confortable et un espace de travail ou de repas.
Le chauffage est électrique, permettant une gestion individuelle et maîtrisée de la consommation énergétique. Un compteur électrique individuel est d'ailleurs mis à disposition, assurant une facturation précise et transparente de votre consommation personnelle.
Le cadre de vie est particulièrement appréciable. La rue, réputée pour son calme, offre un environnement serein tout en étant à quelques minutes à pied des points d'intérêt majeurs d'Amiens. La proximité immédiate de la gare SNCF est un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou occasionnels, facilitant l'accès aux transports en commun et aux lignes régionales et nationales. Le centre-ville, avec ses commerces variés, ses restaurants, ses services et ses lieux de culture, est également accessible en quelques minutes de marche, permettant de profiter pleinement de l'animation urbaine sans les inconvénients du bruit.
Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité du cinéma, offrant des soirées divertissantes à portée de main. Les parcs et espaces verts, typiques d'Amiens, sont également facilement accessibles, invitant à la détente et aux promenades.
Concernant les conditions de location, le loyer s'élève à 440 euros, auquel s'ajoutent 30 euros de charges. Ces charges comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'électricité des communs, offrant une visibilité claire sur le budget mensuel. Nous recherchons un locataire étudiant ou une personne en CDI, garantissant une stabilité financière. Un garant sera demandé pour sécuriser le dossier de location, assurant ainsi la tranquillité d'esprit du propriétaire et du locataire.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié à Amiens, alliant la quiétude d'une rue calme à la vitalité du centre-ville. Sa configuration et ses équipements en font un lieu de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Honoraires locataire : 220 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 160 €
- Établissement état des lieux : 60 €
Dépôt de garantie : 940 €
Location Meublée, Loyer 520 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 50 €
Mandat : d2aa8795b2c64406b2b5
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 50 €
- Loyer de base : 470 €
- Dépôt de garantie : 940 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Descriptif
- Meublé
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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