Vente
Appartement
à
La Grande Motte
548 000 €
La Grande Motte (34280)
À La Grande Motte, entre le Golf et le plan d'eau du Ponant, cet appartement 3 pièces de 87 m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie unique, proche de la nature. Situé au premier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la pinède.
L'espace de vie climatisé se compose d'un séjour lumineux de 33 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle convivialité. Il s'ouvre sur une vaste terrasse de 38 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées en toute intimité.
Côté nuit, deux grandes chambres de 14 m² avec placards intégrés offrent un confort certain, chacune climatisées avec un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend deux salles d'eau et deux WC, pour une fonctionnalité optimale au quotidien.
En complément, un garage fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique privative, assure confort et sécurité. L'accès à la résidence se fait par interphone, ascenseur sécurisé, et le parking est entièrement fermé.
Un bien rare dans un environnement résidentiel prisé, où nature et quiétude s'accordent avec confort et fonctionnalité. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre soigné, à quelques minutes des accès et commodités essentiels.
Pour toute information ou visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou par mail à marilyn@christinemiranda.com.
Visites flexibles 7j/7, collaboration inter-agences ouverte.
Honoraires acquéreur = frais de notaire allégés
(Calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Mandat : 4483
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Environnement
- Calme
- Quartier : Golf Ponant
- Orientation : ouest
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 520 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,38
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Superficies
- Surface terrasse : 38 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 69
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
Localisation
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