Vente
Maison
à
Aubord
336 000 €
Aubord (30620)
En Camargue Gardoise, située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre 102 m² habitables et une surface totale de 156 m².
Vous apprécierez son cadre de vie, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Le double séjour de 55 m², baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Une annexe fonctionnelle d'environ 18 m² comprenant une zone de stockage et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet espace avec accès indépendant peut être aménagé pour accueillir la famille ou être loué.
À l'extérieur : terrasse partiellement couverte de 36 m², jardin arboré, piscine, 2 à 3 places de stationnement sécurisées et portail électrique.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage pour l'arrosage, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire, fibre et alarme.
À seulement 15 minutes au Sud de Nîmes et 40 minutes de la mer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 4472
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 36.9 m²
- Superficie terrain : 455 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Environnement
- Calme
- Orientation : sud
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2005
Localisation
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