Vente
Appartement
à
La Grande Motte
660 000 €
La Grande Motte (34280)
Appartement d'exception à vendre dans la Grande Pyramide, La Grande Motte
Situé au coeur de la Grande Pyramide, édifice emblématique de La Grande Motte, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate du port, des plages du Couchant et du Centre-ville. La résidence, inspirée par l'architecture du Pic Saint-Loup et des pyramides précolombiennes, offre un cadre sécurisé avec gardien et parking privé.
D'une surface habitable de 60 m² (78 m² de surface utile), ce bien se compose d'un séjour lumineux avec loggia, de deux chambres et d'une cuisine équipée indépendante, complétés par une salle d'eau, des toilettes indépendants, des rangements et une coursive.
Situé au troisième étage (niveau 4) avec ascenseur, l'appartement propose une vue dégagée sur les jardins et le port, avec une orientation plein sud assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
La résidence met à disposition un parking privé sécurisé ainsi qu'un gardien, gages de tranquillité et de confort. Commerces, écoles, plages du Couchant et infrastructures nautiques sont accessibles en quelques minutes à pied.
Station balnéaire reconnue pour son urbanisme unique et son ambiance conviviale, La Grande Motte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant loisirs, culture et nature, dans un environnement préservé propice à la détente et au bien-être.
Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé de La Grande Motte.
Pour toute information ou visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou par mail à marilyn@christinemiranda.com.
Visites flexibles 7j/7, collaboration inter-agences ouverte.
Honoraires acquéreur = frais de notaire allégés
(car calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.
Mandat : 4474
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 15
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 2 500 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
-
Environnement
- Calme
- Quartier : Centre Port
- Orientation : sud
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 630 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,76
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique sol
-
Etat
- Année de construction : 1973
-
Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter