Vente
		
			Maison neuve
			 à 
			Montlaur
		
				
			320 600 €		
			
	
	Montlaur (31450)
Offrez-vous le confort d'une maison neuve, moderne et personnalisable à moins de 5 minutes de Escalquens sur la commune de Montlaur !
Nous vous proposons une belle villa de plain pied à construire de 110 m² habitable alliant confort, fonctionnalité et économie d'énergie .
Caractéristiques principales :
	•	Surface habitable : 110 m².
	•	Configuration : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, 1 WC séparé, un grand cellier .
	•	Construction : Réalisée selon les normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique.
	•	Personnalisation : Choisissez vos finitions, matériaux, et aménagements intérieurs pour un espace qui vous ressemble.
Avantages :
	•	Terrain bien exposé et plat de 600 m2 sur la commune de Montlaur situé à moins de 5 minutes de la commune de Escalquens.
	•	Possibilité d’aménagements sur mesure.
	•	Accès proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Contactez Jonathan Theron, dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir ce projet qui peut devenir votre futur chez-vous !
📞 Téléphone : O6 95 27 45 01
Projet proposé sur un terrain mis à disposition par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. 
Votre conseiller Jonathan Theron, agent commercial immatriculé au RCS de Toulouse. 
Mandat : JTH-MONTLAUR
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Cour
 - Nb. de WC : 1
 - Salon
 - Nb. de salles de bain : 1
 - Nb. de salles d'eau : 1
 - Nbre. de chambres : 4
 - Nb. Parking : 2
 - Nb. de WC séparés : 1
 - Stationnement : 2
 - Salle à manger
 - Nb. de pièces : 5
 
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			Equipement
			
- Cuisine : Américaine
 - Chauffage : Individuel
 - Double vitrage
 - Tout-à-l'égout
 
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			Environnement
			
- Vue : Campagne
 - Calme
 - Sans vis-à-vis
 
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			Conditions
			
- Honoraires : 500 €
 - Prix du terrain : 139 100 €
 - Honoraires à charge de : acquéreur
 
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			Etat
			
- État general : Neuf
 - État intérieur : Neuf
 - Année de construction : 2025
 
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			Extérieur
			
- Jardin
 - Terrain : Arboré, Plat, Clos
 
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			Superficies
			
- Superficie terrain : 600 m²
 - Surface habitable : 110 m²
 
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			Informations Energétiques
			
- Certifications : RE2020
 
 
Localisation
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