Vente
Appartement
à
Paris
648 000 €
Paris (75018)
Appartement de 54,5 m² (loi Carrez) idéalement situé dans le quartier très recherché de Montmartre, à seulement 250 m de la basilique du Sacré-Coeur, au sein d'une rue calme intégrée au plan de piétonnisation de la butte. Le bien est sectorisé Mont-Cenis, un emplacement particulièrement prisé.
Entièrement refait à neuf en avril 2025, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien surélevé (rue en pente), très bien entretenu, il bénéficie d'une façade et de parties communes en bon état au sein d'une belle copropriété.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
L'agencement permet facilement la création d'une deuxième chambre sans perte significative d'espace (plans disponibles), offrant ainsi une vraie flexibilité selon les besoins.
Sans vis-à-vis direct (école en face), l'appartement profite d'un cadre dégagé et d'une belle luminosité.
À proximité immédiate des métros Lamarck-Caulaincourt et Abbesses.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1896.00 euros.
Mandat : 4895
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 1 896 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Environnement
- Calme
- Quartier : 1818 Lamarck-Caulaincourt
- Orientation : est
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 635 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,05
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Etat
- Année de construction : 1850
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Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
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