Vente
		
			Maison
			 à 
			Verrières
		
				
			199 000 €		
			
	
	
	Verrières (12520)
Ensemble immobilier à proximité de l'autoroute A75. A 15 mn de MILLAU et 10 mn de SEVERAC LE CHATEAU (Avis aux investisseurs)
Cet ensemble se compose d'un ancien commerce en rez-de-chaussée de 215 m², idéal pour diverses activités commerciales ou rapport locatif.
- 1 appartement T5 de 175 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse. 
De plus, l'ancien commerce de 215 m² offre des possibilités polyvalentes pour répondre à vos besoins.
- 1 appartement à rénover, d'une superficie d'environ 131 m².
- 1 appartement, d'environ 76 m², présente également des caractéristiques attrayantes et constitue une option idéale pour de la location.
- Les combles aménageables, d'une superficie de 138 m² au sol, offrent un potentiel supplémentaire. Une licence 4 est également disponible à l'achat, ouvrant la porte à diverses opportunités commerciales.
Terrain attenant 2 566 m².
Contacter votre agent immobilier : 06-07-96-23-39-
Mandat : 953-DC
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Equipement
			
- Cheminée
 - Chauffage : individuel electrique convecteur
 - Double vitrage
 - Fosse septique
 
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			Conditions
			
- Loyer de base : 199 000 €
 - Taxe foncière : 3 425 €
 - Honoraires à charge de : vendeur
 
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			Environnement
			
- Vue : Panoramique
 - Orientation : sud
 
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			Etat
			
- État general : A rafraîchir
 - Travaux à prévoir
 
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			Descriptif
			
- Nbre. d'étages : 2
 
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			Superficies
			
- Surface habitable : 597 m²
 
 
Localisation
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