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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Chalabre
50 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

65 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Chalabre (11230)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Maison de village actuellement louée – Investissement locatif

À vendre, maison de village actuellement louée 500 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec un revenu locatif existant.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte.

À l’étage, on retrouve deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Données locatives :

- Loyer : 500 € / mois
- Revenus locatifs : 6 000 € / an
- Taxe foncière 2025 : 733 €
- Locataire en place depuis le 26/05/2024

Un bien qui peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des loyers immédiatement qu’à celui qui souhaite se constituer progressivement un patrimoine immobilier.

Pour davantage de renseignements sur le bail, la situation locative et le bien, n’hésitez pas à me contacter.

À noter : les photos ont été légèrement retouchées afin de présenter les pièces rangées et désencombrées. L’aménagement et les éléments présents sur place peuvent donc différer des photos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117614

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1080.00 €

Coût énergétique maximum : 1500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kelly Chesnay

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