Vente
Appartement
à
Saint-Quentin
50 000 €
Saint-Quentin (02100)
iad France - Jérôme Deflorenne vous propose: Grand appartement T4 traversant de 83 m² avec ascenseur – Quartier Europe
Opportunité à saisir au cOEur du Quartier Europe !
Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement traversant de 83 m². Il séduira les familles à la recherche d'espace et de luminosité.
Les points forts de ce 83 m² :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour idéal pour vos moments en famille, profitant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée depuis le 6ème étage.
Côté nuit : 3 belles chambres, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un espace ado ou un bureau pour le télétravail.
Les extérieurs & annexes : Une entrée fonctionnelle avec rangements et une loggia à l’arrière, idéale pour un coin buanderie ou une arrière cuisine.
Un fort potentiel de valorisation (Idéal Rénovation)
L’appartement de 83 m² nécessite un rafraîchissement, et plus particulièrement au niveau de la cuisine. C’est l’occasion parfaite de repenser les volumes, de créer une cuisine moderne et de décorer ce lieu à votre image !
Un quartier d'avenir en pleine mutation
Le Quartier Europe bénéficie actuellement d’un vaste plan de rénovation urbaine. Acheter cet appartement, c’est faire le choix d’un secteur dynamique en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un investissement immobilier d'avenir, idéal pour un premier achat ou une famille active.
Caractéristiques clés :
Surface : 83 m² (Loi Carrez)
Type de bien : Appartement T4 / 4 pièces
Étage : 6ème avec ascenseur (Accessible PMR)
Configuration : Traversant, fonctionnel et très lumineux
Composition : Entrée, grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC, loggia.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel de rénovation !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030453
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 238
- Moyenne de la quote part(an) : 2 952 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 4 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 46 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
Localisation
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