Vente
Maison de village
à
Yrouerre
55 000 €
Yrouerre (89700)
iad France - Dominique Auvitu vous propose: Découvrez cette maison de village, spacieuse (197 m²) et pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation ambitieux !
Avec ses 6 pièces dont 3 chambres + bureaux, son four à pain, son puits dans la cave, et son implantation sur un terrain de 355 m², ce bien offre un potentiel rare à ce prix (55 000 €).
Atouts : Surface exceptionnelle (197 m²) pour un budget maîtrisé. Dépendances (garage, cave) pour stockage ou atelier.
Non soumis au DPE – Pas de contrainte énergétique immédiate.
Budget rénovation, éligible aux aides.
Rentabilité locative potentielle : 700–900 €/mois après travaux.
Idéal pour Investisseurs, grandes familles, ou artisans cherchant un local + logement.
Visite possible dès maintenant – Contactez-moi pour discuter de votre projet !'*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1709132
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 355 m²
- Surface habitable : 197 m²
-
Equipement
- Cheminée
-
Etat
- Année de construction : 1840
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter