Vente
Maison de ville
à
Ancy-le-Franc
54 900 €
Ancy-le-Franc (89160)
iad France - Samantha Fricant vous propose: En plein cOEur du village – Proche de tous commerces
Située au centre du charmant village d’Ancy-le-Franc, cette maison de ville spacieuse d’environ 123 m² habitables avec cour offre de belles prestations et un fort potentiel après travaux.
Maison élevée sur caves voûtées, disposant d’une cour d’environ 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme et à l’abri des regards.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Un salon / salle à manger lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
Un WC séparé
Un Débarras
À l’étage :
Trois belles chambres :
• dont deux avec parquet, une avec dressing , une avec tomettes
. Un grenier
Informations complémentaires :
Chauffage central au fioul,
Tout-à-l’égout,
Taxe foncière : 537 €,
Commerces accessibles à pied.
Huisseries doubles vitrage
Travaux d'isolation à prévoir.
POINTS FORTS : toiture refaite en quasi-totalité ( un pan remanié),huisseries doubles vitrage et cour intime: une maison de village qui coche toutes les cases...
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1812635
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 113 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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