Vente
Terrain
à
Oussoy-en-Gâtianais
54 000 €
Oussoy-en-Gâtianais (45290)
iad France - Carine Nicolas vous propose: Magnifique Terrain à Bâtir de 2 549 m² – Oussoy-en-Gâtinais (45)
Situé au calme, au lieu-dit 'L'Étang', découvrez ce superbe terrain plat de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre d'Oussoy-en-Gâtinais.
Les points forts :
Surface généreuse : 2 549 m², idéal pour un projet de construction avec grand jardin.
Façade exceptionnelle : Environ 32 mètres de façade sur rue, permettant une grande liberté architecturale (maison de plain-pied, garage latéral, etc.). Ou une division du terrain en deux parcelles.
Constructibilité : Classé en Zone U du PLU (Urbanisée).
Viabilisation facile : Les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont situés en bordure immédiate de route.
Études déjà réalisées : Plan de division par géomètre-expert et étude de sol (G1) disponible.
Caractéristiques techniques :
Assainissement : Individuel à prévoir (selon étude de sol réalisée).
Environnement : Quartier résidentiel calme, vue dégagée, terrain non enclavé.
Localisation : Proximité Montargis (environ 15min).
Prix : 54 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968991
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 2549 m²
Localisation
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