Location
Maison
à
Gimont
750 € CC /mois
Gimont (32200)
iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON DE VILLE T4 – 3 CHAMBRES – JARDIN – CENTRE-VILLE DE GIMONT (RUE NATIONALE)
Maison de 98 m² située rue Nationale à Gimont, dans un environnement calme, en plein centre-ville. Entièrement rénovée, idéale pour une famille.
PIÈCE DE VIE
La pièce de vie est accessible directement depuis la rue Nationale, en rez-de-chaussée.
Elle comprend une cuisine équipée (plaques, four et hotte) ainsi qu’une cheminée (non fonctionnelle).
Un salon vient compléter ce niveau pour profiter d'un espace agréable et lumineux.
NIVEAU +1
Un espace sous les toits pouvant servir de coin jeux, bureau ou espace détente.
NIVEAU -1
Ce niveau dessert :
•2 chambres en enfilade
•Une salle de bain avec douche et WC
•Une pièce sans fenêtre, pouvant servir de bureau, pièce de rangement ou chambre occasionnelle
NIVEAU -2
•Une troisième chambre avec sa propre salle de bain
•Une grande cave
•Accès au jardin
EXTÉRIEUR
Un jardin privatif, qui sera prochainement rénové et réhabilité.
Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur dans un garage
Stationnement également facile rue Nationale.
PRESTATIONS
•Chauffage central au gaz (chaudière récente)
•Double vitrage
•Maison entièrement rénovée (peintures, finitions)
EMPLACEMENT
•Centre-ville de Gimont
•Proximité immédiate des commerces et commodités
Une maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes et une configuration originale, en plein cOEur de Gimont.
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VOTRE DOSSIER LOCATAIRE SERA ÉTUDIÉ AVANT LA VISITE
Voir éléments demandés en dernières photos.
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CONDITIONS DE LOCATION
•Disponibilité : immédiate
•Loyer hors charges : 750 € / mois
•Taxe ordures ménagères : 187€ (pour l'année 2025)
•Honoraires d’agence à la charge du locataire : 700 €
•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
•État des lieux : 150 € à la charge du locataire
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 1922518
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 146 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 700 €
Localisation
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