Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
47 000 €
Saint-Étienne (42100)
iad France - Angelo Da Eira vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement avec locataire en place - Idéal investissement locatif
A vendre à Saint-Étienne, appartement de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété des années 50 bien entretenue.
Ce bien de T3 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces ( boulangerie, pharmacie, banques, supermarchés, restaurants ) et de plusieurs établissements scolaires et universitaires ( lycée La Salésienne, IUFM, IUT et ENISE accessibles rapidement en transports ).
Atouts investissement:
Locataire en place
Loyer mensuel: 310€
Charges locataire : 40€/mois
Charges de copropriété: 666,55€/an
Taxe Foncière: 602€
DPE: D
Un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiat
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.55€ par mois (soit 666.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033284
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 666.56 €
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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