Vente
Local commercial
à
Toulon
48 000 €
Toulon (83000)
iad France - Anthony Bottasso vous propose: Droit au bail - 8 rue Berthelot - Toulon centre - boutique 32m2 - cave 20m2 - climatisé
Opportunité rare !
Située en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate du port, des plages et des principaux axes commerçants, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Caractéristiques du local :
• Surface commerciale d'environ 32 m²
• Espace de stockage indépendant d'environ 20 m²
• Belle façade avec grande baie vitrée
• Écran digital publicitaire visible depuis la rue, idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle
• Local lumineux, climatisé et facilement aménageable
• Celui ci a été entièrement rénové !
-Loyer : 1383 € / mois
-Foncier : 805€ (celle-ci peut être lissé sur le loyer)
-Bail tout commerce (hors restauration) débuté en aout 2021.
Cet emplacement convient parfaitement à une activité de commerce, showroom, concept store, services ou activité spécialisée souhaitant profiter d'un secteur dynamique et attractif.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053233
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 3 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 45 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 32 m²
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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